Fiducies de placement immobilier – le guide complet des FPI – REITs.org
17 octobre 2022
Le groupe TLR s'engage à fournir un service intégré exceptionnel aux acheteurs de propriété tout en s'assurant de la satisfaction des locataires. Tout en discutant du centre immobilier le plus remarquable de l'Inde, nous ne pouvons pas ignorer Gurugram. Comment fonctionne le NFT dans l'immobilier ? Comme pour les doutes persistants tout au long du processus de construction, vous feriez mieux de clarifier toutes les questions que vous pourriez avoir avant le début des travaux, afin qu'il n'y ait pas de confusion une fois que vous aurez franchi le sol. Une variété surprenante de vendeurs vous appellent à nouveau après quelques jours pour vous dire : "Eh bien, peut-être que je pourrais faire en sorte que ces chiffres fonctionnent malgré tout." Les vendeurs font des fanfaronnades et de la posture, mais chaque fois que vous restez émotionnellement détaché, vous pourrez vous éloigner des offres pas si stellaires, ce qui vous positionne pour n'acheter que de bonnes offres. Par exemple, jetez un coup d'œil au royaume lorsque vous voyez des balançoires dans les cours, vous pouvez vous assurer que la plupart des maisons ont de jeunes enfants ; acheter une maison qui est tout simplement trop petite pour élever un ménage dans un tel endroit pourrait indiquer que vous pouvez être coincé avec elle pendant longtemps.
Une multipropriété n'est pas un investissement immobilier, donc si vous cherchez une technique pour gagner sa vie grâce à un investissement, une multipropriété n'est pas la stratégie à suivre. Le secteur immobilier de Delhi NCR, avec Gurugram, est assez omniprésent. En comparaison, le nombre d'unités lancées dans la RCN de Delhi a considérablement augmenté en 2018. La demande de propriétés à Gurugram est restée relativement stable en 2018. En 2019, il y a eu une augmentation des demandes de propriété, mais des retards d'infrastructure, tels que l'autoroute Dwarka, provoqué une légère baisse de la demande. Le gouvernement de l'Haryana a également lancé de nombreuses tâches pour en faire une métropole mondiale. Cette hausse augmentera le prix des initiatives résidentielles à venir et l’enregistrement des biens à Gurugram. Cela signifie que vous n’avez pas besoin d’enregistrement particulier. Cela signifie qu’il tombe dans le domaine de la réglementation des organismes d’État, et ici, il n’est pas possible d’éviter les autorités cadastrales, les notaires, les restrictions, toutes sortes d’extraits et bien d’autres. Un tel marché est un écrou délicat à casser, et il ne peut pas être transféré simplement à la sphère de bons contrats.
Les droits de propriété immobilière sont transformés en contrats intelligents. Grâce à de bons contrats qui peuvent être la caractéristique principale de la NFT, ce savoir-faire facilite les transactions plus faciles, supprime les charges fiscales, réduit les commissions, etc. Dans le monde à la mode, tout le monde semble sous la remise de la numérisation et ) ne sont pas une exception. Il serait regrettable d’acheter des biens immobiliers commerciaux qui dépendent des servitudes et de découvrir que la propriété est en vente d’impôts. Les droits de propriété sur les biens immobiliers sont les objets du NFT, pas les maisons elles-mêmes. Comme vous le voyez, en substance, le mécanisme ne diffère pas d'un autre NFT déjà existant, et tout est assez compréhensible ici. Ensuite, vous pouvez acheter un tel NFT, et à long terme, cet achat devrait signifier que vous n'avez qu'un bien immobilier personnel, une vraie maison dans le monde réel. L'affaiblissement de la roupie indienne, la baisse des taux d'intérêt et l'inclinaison sont les principaux éléments qui motivent les NRI à dépenser de l'argent sur le marché immobilier de Gurugram. En raison des investissements élevés des particuliers à valeur Internet ultra élevée (UHNWI) et des NRI dans les propriétés industrielles et résidentielles, le marché immobilier de Gurugram est inondé d'alternatives.
C'est ce qui fait des NFT immobiliers un morceau savoureux pour les investisseurs de toutes tailles. Ces NFT peuvent être soit un investissement unique complet, c'est-à-dire un actif total (EA), soit une propriété fractionnée (FO). De plus, il y a quelque chose de cool dans le fait de pouvoir danser autour d'un lieu de villégiature et de prétendre que vous en êtes propriétaire. Avez-vous demandé à maman et papa un prêt? Moins d'un tiers des ménages américains ont un IRA conventionnel – 32% Le défi coûte aux propriétaires une moyenne de 139 297 $, retournant 73,9% de la valeur du projet dans la poche du propriétaire. Les rendements annuels moyens de 6 % à 10 % sont relativement fréquents, mais des rendements encore plus importants sont réalisables. Des exemples de biens immobiliers commerciaux comprennent les centres commerciaux linéaires, les restaurants, les stations-service, les espaces de travail, les logements, les épiceries et même les hôpitaux. Je considère que si vous économisez suffisamment d'argent et que vous cherchez aux endroits appropriés, vous obtiendrez une longueur d'avance en investissant dans l'immobilier – même en période de prix des résidences exorbitants. En décembre dernier, la valeur médiane des maisons a augmenté de 8 % d'une année sur l'autre pour atteindre 405 093 $. Comme vous serez probablement mieux loti si vous achetez une maison qui est déjà inscrite sur le marché sur la liste de contrôle multiple, un premier commerçant.